Agente inmobiliario

El programa hace que la vida de un agente inmobiliario parezca glamurosa, y puede serlo. Con un horario flexible y un alto potencial de ingresos, la vida de un agente inmobiliario puede ser a la vez liberadora y enormemente gratificante.

¿Ya es agente inmobiliario? Siga leyendo. También vamos a analizar los consejos de los expertos en la materia para convertirse en un agente inmobiliario de éxito. (No dude en pasar a esa sección si ya es agente).

El tiempo que se tarda en obtener la licencia inmobiliaria depende de los requisitos de su estado. Normalmente, la obtención de una licencia inmobiliaria incluye entre 60 y 90 horas de educación formal, además de estudiar y presentarse al examen de licencia.

Por supuesto, la formación que debes realizar depende de la agencia inmobiliaria a la que te incorpores, así como de los requisitos estatales; por ejemplo, puedes elegir una franquicia nacional, una agencia local o boutique, o incluso una agencia virtual para tener tu primera experiencia en el mundo real.

El tiempo necesario para formarte y ponerte al día antes de convertirte en un agente totalmente independiente depende de la correduría que elijas, pero deberás planear pasar al menos de seis meses a un año en un programa de formación.

Consejos para los nuevos agentes inmobiliarios

La profesión inmobiliaria ofrece un amplio abanico de oportunidades profesionales. Como profesional inmobiliario, puede ayudar a la gente a comprar y vender propiedades, ya sean viviendas, terrenos agrícolas, propiedades comerciales o industriales. También puede dedicarse a la gestión de propiedades, el desarrollo de terrenos, la banca hipotecaria, la planificación urbana y la tasación inmobiliaria.

La mayoría de la gente empieza como personal de ventas en una empresa de corretaje. Otras posibilidades son las de asistente de oficina, ayudante de agente autorizado o agente de alquiler, asistente en un departamento de una gran organización inmobiliaria o en la división hipotecaria de un banco o institución de crédito.

Los organismos reguladores provinciales establecen los requisitos de formación y concesión de licencias para las carreras del sector inmobiliario. Por lo general, primero se le exigirá un nivel educativo mínimo. También es posible que tenga que pasar por un periodo de formación práctica supervisada -a veces llamada «articulación»- antes de poder registrarse como profesional inmobiliario. Los requisitos para obtener la licencia varían en Canadá, pero todas las provincias y territorios exigen que los futuros vendedores y agentes inmobiliarios superen un examen escrito.

Cómo convertirse en agente inmobiliario

Trabajar como agente inmobiliario ofrece una gran variedad. Con diferentes clientes y diferentes viviendas, no hará lo mismo todos los días. Podrá conocer y trabajar con mucha gente, ser su propio jefe y disfrutar de la satisfacción de ayudar a compradores y vendedores en uno de los principales hitos de la vida.

El dinero también puede ser bueno. El salario medio de un agente inmobiliario es de unos 51.220 dólares al año, según los datos de 2020 (los más recientes disponibles) de la Oficina de Estadísticas Laborales de Estados Unidos. En el caso de los corredores de bienes raíces -que tienen requisitos adicionales de educación, pruebas y experiencia- esa cifra se eleva a 59.720 dólares. En general, el 10% más alto de los agentes ganó más de 112.410 dólares en 2020, y algunos agentes ganan mucho más que eso.

Otra ventaja: entrar en el campo es fácil. En comparación con otras carreras con un potencial de ganancias similar, obtener su licencia de bienes raíces es un proceso relativamente rápido y asequible, y no necesita un título universitario.

Si quieres convertirte en agente inmobiliario, tendrás que hacer una inversión inicial de dinero y tiempo, que varían en función de dónde obtengas la licencia. Aunque los requisitos específicos varían según el estado, a continuación se presenta un resumen general de cómo convertirse en agente inmobiliario.

Cursos inmobiliarios

Antes de preguntar qué puedes hacer con tu licencia o qué oportunidades profesionales tienes en el sector inmobiliario, tómate un momento para felicitarte. ¡Lo has conseguido! Has conseguido pasar la escuela inmobiliaria y has aprobado el examen – ¡un trabajo increíble!

Incluso con la cantidad de trabajo que has invertido en tu carrera hasta este momento, sabes que esto es sólo el comienzo. Tienes todo un futuro por delante con muchas posibilidades emocionantes. Una de las mejores partes de trabajar en el sector inmobiliario son las increíbles oportunidades que tienes a tu disposición. Pero con tantas posibilidades de carrera, ¿por dónde empezar?

Antes de conseguir su primer trabajo en el sector inmobiliario, es importante que considere sus opciones. Hay muchas oportunidades disponibles para quienes obtienen su licencia inmobiliaria. Aunque ser agente inmobiliario puede parecer el primer paso obvio, hay muchas opciones que considerar.

Este es el primer trabajo más popular en el sector inmobiliario. Un agente inmobiliario ayuda en la venta de una propiedad. El objetivo principal de este trabajo es representar al vendedor o al comprador de una propiedad. Este puesto implica una buena cantidad de contactos, mantenimiento de relaciones y papeleo. Los agentes inmobiliarios suelen ganar una comisión, o un porcentaje, de la cantidad por la que se ha vendido/comprado la propiedad. En la mayoría de los estados, un agente inmobiliario debe trabajar bajo una correduría. Aprenda más sobre la diferencia entre agentes y corredores aquí. Consulte nuestro artículo sobre cómo se paga a los agentes inmobiliarios para obtener más información.